李丽和王强2005年经人介绍认识，次年登记结婚。育有一男孩，由于长期感情不和，于2012年打起了离婚官司。王强婚前贷款购买了一套房子，婚后2个月后付清房贷，李丽认为自己有权分割该房产，遂把王强诉至法院，请求分割房产，孩子归自己抚养……

小俩口离婚争房产

　　李丽今年32岁，王强今年38岁，2005年两人经人介绍认识，2006年10月登记结婚，婚后感情尚可，然而自从儿子出生之后，两人常因家庭琐事产生的分歧而争吵，2010年起开始聚少离多，李丽认为两人感情破裂提出离婚，王强表示同意。然而两人在房产分割上起了分歧。原来王强在2005年结婚前购买了一套总价为28万元的房子，他支付了12万元首付款，并按揭贷款了16万元，一直供房到2006年12月，王强向姐姐借了12万元把房贷提前还清，他认为这套房子李丽没有出一分钱，属于自己的婚前个人财产。然而李丽却认为，婚后偿还的房贷部分应属于夫妻共同财产，借款的12万元属于夫妻共同债务，请求分割婚后房屋增值部分的一半，两人争执不下，遂诉至法院，请求法院给予公正判决。

女方：要求分割两人婚后房子增值部分财产

　　王强说，房子的首付和贷款都是由自己偿还的，按揭贷款了15年，个人月工资为1500元，为提前还清贷款，他向姐姐借了12万元，这笔钱属于他的个人债务，借姐姐的钱也由自己来偿还，目前已经还了5万元。随后王强出示了借条和汇款单等相关证据。而李丽却不认可这笔借款，她说王强虚报了工资，在结婚前花了12万元首付，8万元装修，并且每个月还要花1000元养车，800元养孩子，完全不是工薪阶层可以承受的，她认为王强的经济收入显然很高，在结婚后的2个月内，王强几十次地往返于越南等国家做国际贸易生意，完全有能力支付余下贷款，这些钱应视为夫妻共同财产。

　　面对李丽的质疑，王强解释说，车子是某公司因工作需要转至自己名下，业务往来油费由公司报销，自己是公司的业务员，而不是在经商。

法院审理：房子属于个人婚前财产

　　法院查实，以双方的收入不可能在婚后短短两个月内即将十多万元的贷款还清，李丽并未能提供证据证实还贷款项的来源，因此王强提供证据证明该贷款是向其姐借款还清的事实，法院予以采信，判房屋归王强个人所有，驳回李丽该项请求。判决小孩由李丽抚养，王强每个月支付抚养费450元。由于李丽离婚后将暂无固定住所，亦丧失租金来源，本着保护妇女儿童的角度出发，法院酌情确定王强向李丽支付5000元困难帮助金。

　　李丽不服一审判决，向柳州市中级人民法院提起上诉。

　　二审法院驳回李丽的上诉，维持原判，并根据双方的意愿变更改判双方的婚生小孩由王强抚养，李丽每月支付小孩的抚养费400元，至小孩年满十八岁时止。

　　法官寄语：承办该案的傅法官认为，在承办婚姻家庭的纠纷案件时，除了要依据相关法律法规之外，还要结合案件本身的特殊情况。本案中，王强用婚前个人财产购买一套房子，产权登记在自己名下，这一部分应视为婚前个人财产，部分房贷虽然是婚后2个月后还清，但由于时间较短，房屋增值的部分可以忽略不计，在李丽未能提供还贷资金来源，王强有确凿的证据证明该款项是其借款的情况下，法院认定房屋为王强婚前财产，借款为王强个人债务较为恰当。倘若两人在婚后较长的时间内还清贷款，那么房屋增值部分可以认为是夫妻共同财产。