——女子为要回房产将男友告上法庭

王静为了与男友韦亮结婚，以二人名购买了一套6万元的房产并办理房产证，然而正当她提出结婚的时候，却得到一个令她震惊的事实：韦亮已有家室。愤怒的王静以房子的一半属于赠与为由，将韦亮告上法庭，要求返还其赠与的房产。

发现男友有家室，女子法院要房产

王静今年50岁，韦亮今年51岁。王静说，1998年，王静看中了柳州市河东区某小区一套6万元的房子，附带车库3000元，于是在1998年12月到1999年6月间，分5次缴纳了房款5.9万元。1999年5月，王静经人介绍认识了现在的男友韦亮，韦亮声称其系单身，愿意跟王静谈恋爱。经过一段时间接触后，王静认为双方感情日深，便同意与其同居。

2000年1月，王静与韦亮一同去房地产开发公司支付了房屋最后一笔房款4000元，并办理房屋所有权登记手续，应柳州市某房地产开发公司要求，签订了正式的“商品房购销合同”，并在重新开具的发票上客户名称一栏写上两人的名字。

此后，王静提出办理结婚登记，韦亮却以各种借口拖延而未办理。当初韦亮说自己离异并且单身，然而在同居一段时间后，王静发现韦亮其实一直有妻女，并未解除婚姻关系。

王静认为，己将所购置的房产50％的所有权赠予韦亮是以与其结婚为目的，然而，韦亮自从与自己交往开始，隐瞒在婚事实，不断地欺骗自己。导致自己在违背真实意思的情况将一半房产赠予韦亮，应当是无效的民事行为。

被告人韦亮答辩称，自己与被王静之间不存在赠与关系，房屋是由两人共同出资购买所得，土地使用证和房地产上写由双方共有，各占50%的份额，所以房屋是两人的共同财产，并不是王静的个人财产，王静要求认定该房屋全部房产归她没有事实和法律依据。韦亮出示了在广西柳州市房产管理局颁发房屋所有权证上，写明房屋所有权人为王静，产权份额50％；房屋共有衩人为韦亮，其所占有份额为5O％。2004年3月柳州市人民政府颁发的土地证上，土地使用权人登记为“王静、阿建”。

法院：没有充分有效证据，不予采纳

王静主张韦亮占有争议房屋50%的份额是其向韦亮赠与所得，且该赠与行为是附条件的，但未能提供充分有效的证据证实，法院对此不予采纳。即使王静与韦亮曾有过口头赠与协议，但赠与的财产经办理登记手续，所有权已发生转移，王静既没有在赠与行为完成之前撤销赠与，亦未举证证明产生了法定撤销事由，而依照物权公示原则，韦亮依法应当享有争议房屋50%的产权份额。故王静关于确认赠与争议房屋50%产权的行为无效以及确认其享有争议房屋全部产权的诉请，无事实及法律依据，法院不予支持。

最终法院驳回王静的诉讼请求。

法官寄语：婚前男女两情相悦，赠与财物是情理之中的事，然而一旦出现感情危机，又将如何保障自己的合法权益？在本案中，女方如果是以达到结婚为目的而选择在婚前将房产的50％赠与男方，可以就房产事宜与男方签订一份赠与合同，这份赠与合同就是附条件赠与的合同，以此保障赠与人和被赠与人双方的合法权益。在共同出资购买房产的情况下，可以保留出资的相关凭证作为证据。