2022年6月8日，柳北法院诉前调解团队成功调解一批20件因开发商逾期交房引发的系列案件，将业主和开发商之间的矛盾纠纷化解在诉前调解。

2022年5月，20名业主以在合同约定的交房期限内未交付房屋且未办理产权登记备案为由将某房地产开发商诉至柳北法院。该院诉前调解团队在受理后纠纷后第一时间向双方了解情况并收集各方当事人的意见。鉴于该开发商在柳北法院已有生效类案，该院诉前调解团队就案情、生效判决以及当前经济形势下房地产企业所面临的困难等方面向双方当事人进行分析说明，动之以情，晓之以理。经多次协商，双方当事人在参照生效判决的基础上最终达成调解协议。

至此，经诉前调解团队的不懈努力，20件系列案在诉前得以圆满化解，解决了业主急难愁盼的问题，减轻了开发商因纠纷产生的经济压力，切实维护了人民群众的合法权益，较好的实现了法律效果与社会效果的有机统一，促进了社会和谐稳定。

今后，柳北法院将不断深入贯彻落实最高人民法院《关于深化人民法院一站式多元解纷机制建设推动矛盾纠纷源头化解的实施意见》，践行以人民为中心的发展理念，充分发挥诉前调解的化解作用，努力将纠纷化解于诉外、止于诉前。同时，对进入诉讼程序的类案，通过有效示范性诉讼减少当事人诉累，节约诉讼成本和司法资源，进一步推动诉源治理工作出实招，见实效。

(覃雯莉)