随着上半年执行工作的不断推进，这个夏天的执行工作越显繁忙，外出执行已成工作常态。2022年7月12日至14日期间，柳北法院执行干警远赴玉林、贵港两地执行两案涉不动产。执行过程中，执行法官巧析线索，使原本无继续执行可能的终本案件再现希望，重新找到可供执行的财产，维护了申请执行人的胜诉权益。

本次执行的A案件，该院在执行期间因未发现被执行人名下有可供执行的财产，已依法予以终结本次执行程序。在执行毫无进展且陷入僵局时，因被执行人在一次与申请执行人的电话交流过程中无意透露了其在老家有房屋要装修的情况，申请执行人立即将相关线索提供给执行法官。经查实，被执行人在玉林市确有一套房屋，该院立即采取措施完成财产查封，并依法开展相关执行前期工作。2022年7月13日，执行法官前往案涉房屋所在地，并在小区物业的协助下完成了房屋的换锁、拍照等工作。

在B案件中，两块案涉土地的确认和执行也是一波三折。该院前期依据申请执行人提供的财产线索委托当地法院对被执行人名下的两块土地进行了查档，但档案显示被执行人名下无不动产信息。但申请执行方明确肯定，上述土地在诉讼阶段就已完成查封，且据其了解，已查封的土地为空地，法院可以随时快速执行。为核实确认土地情况，该院立即委托司法拍卖辅助机构前往贵港对土地信息再次进行查档，并现场查看土地的实地情况。经再次查档，被执行人名下确有两块土地，但依据所查档案中的宗地图显示，土地上尚有厂房等建筑物，实际情况与申请执行方陈述的并不一致。执行法官决定通知申请执行人到场，前往贵港对标的物进行确定和实地勘察。

7月13日，执行法官带队前往贵港，根据申请人指认的空地与宗地图进行对比核验确定，其所指认的土地并非该院查询到的执行标的物。执行法官又依据宗地图上所示的一学校所在方位为参照最终找到了相关土地所在。之后法院于土地方位处张贴了迁出公告，告知了拟对土地开展拍卖的执行情况。但当天土地上的案外人公司大门紧锁，无法核实建筑物情况，法官遂于7月14日前往贵港市不动产登记中心进一步对土地的相关交易情况、宗地情况进行了解。现相关执行工作暂告一段落，待公告期届满后根据具体情况再推进拍卖评估工作。

本次外出执行短短数日，执行干警顶着日照与高温，争分夺秒的高效完成了两个执行案件的相关调查和处置工作，得到了两案申请执行人的感谢和肯定。

上述两案是申请执行人自行积极查找线索，并及时与法院共享财产信息，从而推进执行工作顺利完成的典型案件。首先，法院的查询并非万能，申请执行人应积极提供法院没有掌握的被执行人财产情况，法院会对提供的线索进行核实；其次，异地财产的查实和执行与本地执行相比在程序上存在繁琐性和一定长度的执行周期，而且有执行风险和执行阻碍的可能，因此异地执行需结合实际情况，有相关条件的申请执行人应尽力向法院提供帮助，确保执行的顺利开展；最后，执行案件进入终结本次执行程序后是指法院在本次执行中，查询被执行人名下无可供执行的财产线索，或有财产但不具备处置条件或无处置权。但申请执行人在案件终本后，仍可向法院提供财产线索，经法院核实可以执行的，法院将恢复执行。